5月起滨州二手房须核验后 网上挂牌公示三天再交易

　　近日，记者在滨州市房地产管理局官网获悉，无论是个人还是通过中介，必须首先向政府主管部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。是由房屋所在地房产管理部门受理后，依据交易权属系统和不动产登记系统共享数据，通过存量房交易服务平台进行信息校验的过程：此举是为了保证二手房交易的安全，保护买卖双方的利益，杜绝虚假的二手房房源。

　　房源核验内容包括：

　　(一)核验房屋证载的房屋所有权证号、不动产权证书号，权利人是否与房屋登记簿、不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致;

　　(二)核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息;

　　(三)反馈房屋登记簿、不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息;

　　(四)经济适用住房上市交易，需符合《滨州市经济适用住房管理办法》的有关规定，方可进行房源核验及发布。

　　通过核验的房屋在完成网上签约前,在滨州市房地产管理局官方网站()发布房源信息，存量房交易服务平台将依据不动产登记信息，动态更新房屋的权利状况。

　　来源: 鲁北晚报