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5月起滨州二手房须核验后 网上挂牌公示三天再交易

点击:1045    时间:2017-11-29
【导读】 近日,记者在滨州市房地产管理局官网获悉,无论是个人还是通过中介,必须首先向政府主管部门申请核验房源的真伪,然后才能发布并交易。是由房屋所在地房产管理部门受理后,依据交易权属系统和不动产登记系统共享数据,通过存量房交易服务平台进行信息校验的过程:此举是为了保证二手房交易的安全,保护买卖双方的利益,杜绝虚假的二手房房源。

  近日,记者在滨州市房地产管理局官网获悉,无论是个人还是通过中介,必须首先向政府主管部门申请核验房源的真伪,然后才能发布并交易。是由房屋所在地房产管理部门受理后,依据交易权属系统和不动产登记系统共享数据,通过存量房交易服务平台进行信息校验的过程:此举是为了保证二手房交易的安全,保护买卖双方的利益,杜绝虚假的二手房房源。

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  房源核验内容包括:

  (一)核验房屋证载的房屋所有权证号、不动产权证书号,权利人是否与房屋登记簿、不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致;

  (二)核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息;

  (三)反馈房屋登记簿、不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息;

  (四)经济适用住房上市交易,需符合《滨州市经济适用住房管理办法》的有关规定,方可进行房源核验及发布。

  通过核验的房屋在完成网上签约前,在滨州市房地产管理局官方网站()发布房源信息,存量房交易服务平台将依据不动产登记信息,动态更新房屋的权利状况。

  来源: 鲁北晚报

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